Spread the love

Property Ownership in Wife’s Name: जर पत्नीच्या नावावर मालमत्ता खरेदी केली असेल आणि ती तिच्या स्वतःच्या उत्पन्नातून खरेदी केलेली नसेल, तर ती मालमत्ता कोणाची मानली जाईल? अलाहाबाद हायकोर्टाचा महत्त्वपूर्ण निर्णय जाणून घ्या.Property Ownership in Wife’s Name

पत्नीच्या नावावर घर खरेदी केली तर मालक कोण? हायकोर्टाचा ‘सडेतोड’ निकाल; कायद्यातून समोर आला नवा दृष्टिकोन! (Latest news in marathi)

महिलांच्या नावावर मालमत्ता खरेदीला मिळतो सरकारकडून ‘बूस्ट’ म्हणून सरकारने योजना आणली होती. अलिकडच्या काळात महिलांच्या आर्थिक सबलीकरणासाठी केंद्र आणि राज्य सरकारने विविध सवलती जाहीर केल्या आहेत. त्यात सर्वात मोठी आहे महिलांच्या नावावर मालमत्ता खरेदी करताना मिळणारी स्टॅम्प ड्युटी सवलत. या निर्णयामुळे अनेक पुरुष पत्नीच्या नावावर घरे, फ्लॅट, जमीन खरेदी करत आहेत.Property Ownership in Wife’s Name

पण महत्त्वाचा प्रश्न: खरेदी कोणाच्या पैशातून झाली?

अनेक प्रकरणांमध्ये मालमत्ता पत्नीच्या नावावर असली तरी ती खरेदी पतीच्या उत्पन्नातून केली गेलेली असते. अशा वेळी त्या मालमत्तेचा खरी मालकी कोणाची? यावर अनेक कायदेशीर प्रश्न उपस्थित होतात.Latest news

अलाहाबाद हायकोर्टाचा ऐतिहासिक निकाल

अलाहाबाद हायकोर्टात अशाच एका प्रकरणाची सुनावणी झाली आणि कोर्टाने दिलेला निर्णय सध्या देशभर चर्चेत आहे. न्यायालयाने स्पष्टपणे सांगितले की –

“जर पत्नीच्या नावावर असलेली मालमत्ता तिच्या स्वतःच्या कमाईतून खरेदी केली गेली नाही, तर ती मालमत्ता ‘कौटुंबिक मालमत्ता’ समजली जाईल आणि फक्त तिची वैयक्तिक मालकी मानली जाणार नाही.”

कायद्यानुसार काय स्पष्ट होतं?

भारतीय कायद्यानुसार, पत्नीने स्वतःच्या उत्पन्नाचे पुरावे सादर केले नाहीत, तर मालमत्ता पतीच्या उत्पन्नातून खरेदी झाल्याचे गृहीत धरले जाते.अशा प्रकरणांमध्ये त्या मालमत्तेवर पत्नीचा एकहाती हक्क राहत नाही, तर ती मालमत्ता संपूर्ण कुटुंबाची मानली जाते.मालमत्ता विक्री, लिलाव किंवा दान करण्याचे अधिकार देखील अशा वेळी मर्यादित होतात.(Property Ownership in Wife’s Name)

उदाहरण – पत्नीच्या नावावर घर, पण कायदेशीर मालक कोण?(Latest news in marathi)

समजा पतीने पत्नीच्या नावावर फ्लॅट खरेदी केला, परंतु पैसे पूर्णपणे पतीच्या उत्पन्नातून आले. तर कायद्यानुसार:पत्नी त्या घराची नावधारक असली तरी पूर्ण मालक नाही.पतीच्या मृत्यूनंतर ती मालमत्ता वारसाहक्कानुसार विभागली जाईल – पत्नी आणि मुलांना समान अधिकार.

काय शिकायला हवं?

1. कर बचत करताना कायदेशीर दृष्टीकोन विसरू नका.

2. मालमत्तेची खरेदी करताना नोंद घ्या – आर्थिक योगदान कोणी दिलंय?

3. भावी वादविवाद टाळण्यासाठी सर्व कागदपत्रं स्पष्ट ठेवा.

4. पत्नीच्या नावावर मालमत्ता घेताना, तिला उत्पन्नाचे पुरावे असतील का याची खात्री करा.

पत्नीला पतीच्या संपत्तीवर हक्क आहे का?

पती जिवंत असताना: पत्नीला कोणताही कायदेशीर हक्क नसतो.पतीच्या मृत्यूनंतर: मृत्युपत्र नसेल, तर पत्नीला मुलांइतकाच हिस्सा मिळतो.मात्र, पतीच्या नावावरची मालमत्ता ती स्वतंत्रपणे विकू शकत नाही किंवा हस्तांतरित करू शकत नाही.(Latest news in marathi)

घर कोणाच्या नावावर आहे यापेक्षा ‘कोणाच्या पैशाने खरेदी झाली’ हे महत्त्वाचं!

जर तुम्ही पत्नीच्या नावावर मालमत्ता खरेदी करण्याचा विचार करत असाल, तर केवळ टॅक्स बचतीच्या दृष्टीने नव्हे, तर कायदेशीर परिणामांचा विचार करूनच निर्णय घ्या. नाहीतर पुढील काळात ही मालमत्ता ‘कौटुंबिक मालमत्ता’ म्हणून विवादास्पद ठरू शकते.अशा महत्त्वाच्या कायदेशीर निर्णयांमुळे सर्वसामान्य जनतेने कायद्यानुसार योग्य माहिती घेऊन निर्णय घेणं आवश्यक आहे.(Property Ownership in Wife’s Name)