नवी दिल्ली : केंद्रीय कर्मचाऱ्यांसाठी एक दिलासादायक बातमी आहे. केंद्र सरकारने आपल्या कर्मचाऱ्यांसाठी घरे बनवण्यासाठी बँकांकडून घेतलेल्या गृहकर्जाचा म्हणजेच बिल्डिंग अॅडव्हान्सचा (HBA) व्याजदर कमी केला आहे. केंद्र सरकारने गृहनिर्माण कर्जाचा व्याजदर ७.९ टक्क्यांवरून ७.१ टक्के केला आहे. कार्यालयाला निवेदन देऊन सरकारने याबाबत माहिती दिली आहे.
केंद्रीय कर्मचाऱ्यांना मोठा दिलासा मिळाला आहे
वास्तविक, केंद्र सरकारने घर बांधण्यासाठी, घर किंवा फ्लॅट खरेदी करण्यासाठी किंवा बँकांकडून घेतलेल्या गृहकर्जाची परतफेड करण्यासाठी कर्मचार्‍यांना देण्यात येणाऱ्या 80 बेसिस पॉइंट्स किंवा 0.8 टक्के आगाऊ व्याजदरात कपात केली आहे. ही कपात 1 एप्रिल 2022 ते 31 मार्च 2023 पर्यंत करण्यात आली आहे. म्हणजेच आता केंद्रीय कर्मचाऱ्यांसाठी घरे बांधण्याचे स्वप्न अधिक सहजपणे साकार करता येणार आहे.
७.१ टक्के दराने अॅडव्हान्स मिळेल
सरकारच्या या घोषणेनंतर आता कर्मचारी ३१ मार्च २०२३ पर्यंत ७.१ टक्के व्याजदराने अॅडव्हान्स घेऊ शकतात. आम्ही तुम्हाला सांगतो की, पूर्वी हा दर वार्षिक ७.९ टक्के होता. गृहनिर्माण आणि शहरी व्यवहार मंत्रालयाने कार्यालयीन ज्ञापन जारी केले असून आगाऊ व्याजदरात कपात करण्याबाबत माहिती दिली आहे.
मी किती आगाऊ घेऊ शकतो?
सरकारने दिलेल्या या विशेष सुविधेअंतर्गत, केंद्र सरकारी कर्मचारी त्यांच्या मूळ वेतनानुसार 34 महिन्यांपर्यंत किंवा कमाल 25 लाख रुपयांपर्यंत अॅडव्हान्स घेऊ शकतात. तसेच, घराची किंमत किंवा त्याची भरण्याची क्षमता, यापैकी जी रक्कम कर्मचाऱ्यांसाठी कमी असेल, ती रक्कम अॅडव्हान्स म्हणून घेतली जाऊ शकते.
परवडणाऱ्या दरात घर बांधण्यासाठी आगाऊ
7 व्या वेतन आयोगाच्या शिफारशींनुसार आणि HBA (हाउस बिल्डिंग अॅडव्हान्स) नियमांनुसार, केंद्र सरकारच्या कर्मचार्‍यांना नवीन घर बांधण्यासाठी किंवा नवीन घर-फ्लॅट खरेदी करण्यासाठी 34 महिन्यांचा मूळ पगार, कमाल 25 लाख रुपये किंवा त्याची किंमत घर किंवा आगाऊ परतफेड करण्याच्या क्षमतेपैकी जी रक्कम कमी असेल ती रक्कम तुम्ही आगाऊ घेऊ शकता. आतापर्यंत या अॅडव्हान्सवर ७.९ टक्के दराने साधे व्याज आकारले जात होते, ते आता ७.१ वर येईल. 5 वर्षे सतत सेवा असलेले अस्थायी कर्मचारी देखील या सुविधेचा लाभ घेऊ शकतात.
HBA म्हणजे काय?
केंद्र सरकार आपल्या कर्मचाऱ्यांना घर बांधण्यासाठी आगाऊ रक्कम देते. यामध्ये कर्मचारी स्वत:च्या किंवा पत्नीच्या प्लॉटवर घर बांधण्यासाठी आगाऊ रक्कम घेऊ शकतो. ही योजना 1 ऑक्टोबर 2020 पासून सुरू करण्यात आली होती आणि या अंतर्गत, 31 मार्च 2023 पर्यंत, केंद्र सरकार आपल्या कर्मचार्‍यांना 7.1% व्याज दराने घर बांधण्यासाठी आगाऊ देते.
घराच्या विस्तारासाठी आगाऊ
हाऊस बिल्डिंग अॅडव्हान्सच्या नियमांनुसार, घराच्या विस्तारासाठी, केंद्रीय कर्मचारी जास्तीत जास्त 10 लाख रुपये अॅडव्हान्स किंवा 34 महिन्यांचा मूळ पगार, घराच्या विस्ताराची किंमत किंवा अॅडव्हान्स देण्याची क्षमता घेऊ शकतात. , जे कमी असेल. आगाऊ घेतलेली रक्कम पहिल्या 15 वर्षे किंवा 180 महिन्यांसाठी मुद्दल म्हणून वसूल केली जाईल. उरलेल्या पाच वर्षांत म्हणजे ६० महिन्यांत, ते व्याज म्हणून ईएमआयमध्ये परत करावे लागेल. 7.1% दराने अॅडव्हान्स देखील मिळेल.
बँकेचे गृहकर्ज अॅडव्हान्स घेऊन भरता येते
नवीन घर बांधण्यासाठी, फ्लॅट घेण्यासाठी कर्मचाऱ्याने बँकेकडून गृहकर्ज घेतले असेल, तर ते अॅडव्हान्स घेऊन फेडता येते. ही आगाऊ रक्कम कायमस्वरूपी तसेच तात्पुरत्या कर्मचाऱ्यांसाठी उपलब्ध असेल. परंतु हंगामी कर्मचाऱ्यांची नोकरी सलग पाच वर्षे असावी. कर्मचार्‍यांना त्यांनी बँका आणि इतर वित्तीय संस्थांकडून कर्ज घेतलेल्या दिवसापासून घर बांधण्यासाठी आगाऊ रक्कम मिळेल. जरी तुम्ही आधी घर बांधण्यासाठी आगाऊ अर्ज केला असेल, परंतु ही रक्कम तुम्हाला कर्ज दिल्याच्या दिवसापासून उपलब्ध होईल. बँक-परतफेडीसाठी आगाऊ रक्कम एकरकमी दिली जाईल. तथापि, कर्मचार्‍यांना आगाऊ जारी केल्याच्या तारखेपासून एक महिन्याच्या आत एचबीए वापर प्रमाणपत्र सादर करावे लागेल.
